夏琴：“3个月以前的价格大概是两万二左右，现在已经到两万五六了，它已经跨越了每个月一千五以上(涨幅)。”。必定是，供需必定是失衡的，因为那个需求量比力大，根本上便是现在大要是1：10的比例吧。

刘福波：“我们离得近来的这栋楼就在它的学校里边后操场，离得近来的，恰恰它上不了。”。其实来讲，这个学校真正向的学区房，离这儿不在于近远，只在于它的分别地区。

为了孩子能上一个好小学，我们看到，家长们不吝本身作出捐躯，要么抛却大房子选择斗室子，抛却新房子选择旧房子；要么宁可本身上班绕远路，也要孩子上学便利。。可是，即便上百万的支出，家长们大概最后也难以如愿以偿地把孩子送进但愿中的学校。这真是当代版的孟母三迁。同时，把历尽艰辛积攒下来的积储全部搭上，依然无怨无悔。本年曾经有报导表露过北京一位家长为了孩子上学四年换了5套房子的故事。

在北京市中关村第二小学门外，记者看到了这样一栋楼房，华清嘉园21号楼，它几近镶嵌在中关村二小的校园里，是距离二小近来的一栋楼房，令人诧异的是，这栋楼房居然不是学区房！

因此，如果家长凭着距离远迩来买学区房就有大概陷入误区。。也便是说，在府学胡同即便采办到学区房，孩子也不允许入学。真正的学区房都由教诲部分大概学校本身规定范畴：划定哪条街道的哪些楼房里的适龄儿童可以就近入学。记者发明，北京市各重点小学对学区房的划定不同很大，仅就户口一项，每个学校的要求各不相同：中关村一小划定：百口户口都在该房产上；中关村三小划定：具备常住户口的适龄儿童；而府学胡同小学划定：凡因挑选学校而将儿童大概百口户口迁到本片的家长，应实时将孩子户口或百口户口迁回原栖身地，以免因挑选学校而影响孩子定时入学。记者还听到了这样一个故事。

孟奇：“那么有一个家长，确实说算是比力心细了，打听了学校啊、周边的一些邻居啊，打听了不少关于学区房的，他所买的这个房子是不是学区房，各类细节，包含学校要求他也都了解了，但结果最后又出了不对，为什么呢？我们了解是这样，他买的这套房子，原来这个衡宇的主人他有一个孩子，其实已经在这个学校里边入过学了，已经申请这个入学上学了，结果他再买了以后呢，其实这个房子的上学的名额其实已经给上个孩子用过了，到他这儿房子已经没有名额，便是说学校对付这个房子其实划定了，有一个比力严格的划定，上过学的，有适龄儿童已经上过学的，短时间内，大概在必定期限内，你不允许再有第二个学生再从物业里面再去上学，所以造成为了这个家长买了这个房子之后孩子依然无法在抱负的学校里边上学。”。

不但各学校对学区房的划定有差别，甚至同一所学校对学区房的规定也会有变革。。加之一些中介的蓄意误导或坑骗，因此，采办学区房的风险让人防不胜防。可是，采办者依然趋之若骛，学区房代价依然不竭攀升。