2012年二级建造师工程法规知识复习资料30
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侵权的民事责任
一般规定公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
危险作业侵权责任
从事高空 、高压 、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，应当承担民事责任;如果能够证明损害是由受害人故意造成的，不承担民事责任。
环境污染侵权责任
违反国家保护环境防止污染的规定， 污染环境造成他人损害的， 应当依法承担民事责任。
地面施工侵权责任*
在公共场所、 道旁或者通道上挖坑、 修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。
建筑物致人损害责任*
建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、 悬挂物发生倒塌、 脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
领取施工许可证的范围
建筑法
第一章 施工许可
领取施工许可证的范围
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
建设部在《建设工程施工许可办法》中确定的限额是指：建筑面积在300平方米以下，或者总投资在30万元以下的，不需要领取施工许可证。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
其他不办理施工许可的项目包括：抢险救灾工程、临时建筑、军用房屋建筑。
领取施工许可证的条件
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
其中，建设部规定的“建设资金落实”的标准是：工期在1年以内的，到位资金不小于工程合同价的50%;工期超过1年的，到位资金不小于工程合同价的30%.
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。