中国人移民首先考虑的国家一般都是美国、澳洲等国家，那么澳洲与美国海外置业有什么优势呢?本站编辑为大家整理了澳洲与美国海外置业优势对比分析的内容，希望能帮到大家。

澳大利亚与美国都是非常适合移民的国家，他们都拥有最稳定的政治制度与美丽的环境，澳大利亚和美国的房价与北京上海房价相差无几，而同样的价格在美国与澳洲买到的是净面积和精装房。

1、从居住环境、气候、政治制度、文化设施说：

澳大利亚和美国都是最适合人类生活的国家，他们都拥有最稳定的政治制度，宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的文化设施、高度文明繁荣的社会制度和包容开放的社会风尚。

2、从房屋的性价比说：

澳大利亚的房价和美国的房价与北京、上海、海南房价相差无几，同样的价格在美国和澳洲买到的是净面积和精装房。

3、从投资门槛说：

澳洲和美国的房地产投资门槛低，澳洲政府和美国政府鼓励外国人投资，任何国家的人都可以在澳洲和美国置业。海外投资人最高可获得70%房地产贷款额，交房后才开始按揭还款。

4、从房产市场说：

澳洲房产和美国房产历史悠久，市场成熟，是世界上非常安全的房产市场。每位客户的购房信息将绝对保密，购房资金有独立信托账户管理，受当地律师协会监督，而不汇入开发商账户，直接交房获得产权证并验收合格后，律师方将房款交由发展商，安全且无任何风险。其房产近40年来平均每七至十年即可增值一倍，每年近8-10%稳定的房产增值。其房产市场的需求远高于供应，年租金净回报一般维持在6-8%左右，房屋租金基本每年呈5%的趋势递增。

5、从房产产权说：

澳洲房产和美国房产均为永久产权，私人财产神圣不可侵犯，受法律严格保护，可世代传承。

7、从购买数量上说：

澳洲房产和美国房产均没有对房产购买数量进行限制。

8、从产权取得时间说：

澳洲房产和美国房产均是在现房交割时取得产权。

9、从定金付款条例说：

定金需在签合同时交付总房价的10%。

10、从法律保障说：

澳洲房产和美国房产的法律制度非常健全，有专业律师维护业主的切身利益。