某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价7 000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。
91.根据题意，本例中的基础采用( )比较适宜。
A.条形基础
B.独立基础
C.筏板基础
D.箱形基础
92.按照城市用地的适用性评价，该用地属于( )。
A.不适宜城市建设用地
B.基本适宜城市建设用地
C.非常适宜城市建设用地
D.适宜城市建设用地
93.在建工程抵押贷款属于( )。
A.担保贷款
B.保证贷款
C.信用贷款
D.质押贷款
94.银行可要求开发公司购买( )。
A.责任保险
B.工程保险
C。保证保险
D.信用保险
95.如果开发公司为股份有限公司，则申请贷款时应提交( )的借款决议。
A.委员会
B.董事会
C.股东大会
D.职代会
(四)
近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2009年度某城市普通商品住宅平均价格为2 400元/m2，2010年度这一价格指标增至2 800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。
96.该城市“2009年度普通商品住宅价格/2010年度普通商品住宅价格”这一指标属于( )。
A.动态相对指标
B.比较相对指标
C.强度相对指标
D.比例相对指标
97.住房抵押贷款属于( )。
A.商业信用
B.银行信用
C.消费信用
D.国家信用
98.钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有( )。
A.组合贷款
B.公积金贷款
C.商业贷款
D.流动资金贷款
99.钱某最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为( )。
A.首选公积金贷款
B.首选商业贷款
C.贷款额不超过房价的85%
D.月还款额不超过家庭总收入的30%
100.如果钱某的家庭月收入为6 000元，采用40%首付款、15年分期贷款方式，贷款年利率为5%，则按照2 800元/m2的房价，购买面积不得超过( )m2。
A.125
B.135
C. 140
D.145