21、 工程建设项目可按投资作用分为生产性建设项目和非生产性建设项目两类，下列项目中属于生产性建设项目的是( )。
A.企业管理机关的办公楼建设项目 B.广播电视业建设项目
C.饮食、仓储业建设项目 D.咨询服务业建设项目
标准答案：C
解 析：工程建设项目按投资作用划分可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
(1)生产性建设项目是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程建设项目。主要包括：
1)工业建设。包括工业、国防和能源建设。
2)农业建设。包括农、林、牧、渔、水利建设。
3)基础设施建设。包括交通、邮电、通信建设，地质普查、勘探建设等。
4)商业建设。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设。
(2)非生产性建设项目是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设。主要包括：
1)办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房。
2)居住建筑。住宅、公寓、别墅等。
3)公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设;
4)其他建设。不属于上述各类的其他非生产性建设。
由上可知，C属于生产性建设项目，A、B、D属于非生产性建设项目。所以正确答案为C。
22、 项目融资分为下列五个阶段：①投资决策分析、②融资决策分析、③融资结构分析、④融资谈判和⑤项目融资的执行，其正确的顺序为( )。
A. ①→②→③→④→⑤ B.①→③→②→④→⑤
C.②→①→③→④→⑤ D.①→②→④→③→⑤
标准答案：A
解 析：项目融资分为下列五个阶段：投资决策分析、融资决策分析、融资结构分析、融资谈判和项目融资的执行
23、 项目融资的方式有很多形式，其中既可以引进先进的管理方式，又可以使拟建项目的建设和营运时间提前的方式是( )。
A.BOT B.ABS
C.TOT D.PFI
标准答案：C
解 析：TOT方式的特点：有利于引进先进管理方式;项目引资的可能性增加;使建设项目的建设和营运时间提前;融资对象更为广泛;具有很强的可操作性;
24、 按照我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求，项目总经理的职权包括( )。
A.编制项目年度投资计划 B.提出项目竣工验收申请报告
C.提出项目开工报告 D.筹措建设资金
标准答案：A
解 析：总经理对董事会负责，行使下列职权：
⑥ 主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议;
⑦ 组织实施公司年度经营谋划和投资方案;
⑧ 拟订公司内部管理机构设置方案;
⑨ 拟订公司的基本制度;
⑩ 制定公司的具体章程;
⑥提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;
⑦决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;
⑧董事会授予的其他职权。
⑨总经理列席董事会会议。
25、 项目融资是从项目的投资决策阶段开始，最后到完成项目融资为止，不包括下列( )阶段。
A.投资决策分析 B.融资决策分析
C.融资谈判 D.资金结构分析
标准答案： D
解 析：项目融资分为下列五个阶段：投资决策分析、融资决策分析、融资结构分析、融资谈判和项目融资的执行
26、 TOT项目融资方式是指( )。
A.通过出售现有投产项目在一定期限内的现金流量，从而获得资金来建设新项目的一种融资方式
B.通过出售现有投产项目永久所有权，从而获得资金来建设新项目的一种融资方式
C.通过出售拟建项目在一定期限内的现金流量，从而获得资金来建设新项目的一种融资方式
D.通过SPC直接在资本市场上发行债券募集资金，从而获得资金来建设新项目的一种融资方式
标准答案： A
解 析：TOT不以需要融资的项目的经济强度为保证，依赖所获特许经营权的项目的一定时期的未来收益;
27、 在一个工程项目上，投资的使用和建设的重大问题实行( )，监理单位实行总监理工程师负责制，工程设计、施工实行项目经理责任制。
A.项目法人负责制 B.项目经理责任制
C.总经理负责制 D.主管董事负责制
标准答案： A
28、投资机会及项目建议书阶段的投资误差，其误差率应控制在( )。
A.30%以内
B.30%以上
C.20%以内
D.20%以上
正确答案是：A.
29、某项目现金流量表如下，已知ic=8%，则其净现值为( )。年份 1 2 3 4 净现金流量 -100 50 100 150
A.139.91
B.130.5
C.132.5
D.200
正确答案是：A.
30、在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指( )。
A.工料单价
B.施工机械台班单价
C.材料单价
D.定额项目单价
正确答案是：D.