77.据统计，截至2008年底，某市开发区共引进各类建设项目980个，平均每个开发区引进内外部投资7亿元，折算到每平方米土地面积上的投资金额为1616元，这几项指标可依次归类为( )。
A.总量指标、平均指标、相对指标
B.绝对数、算术平均数、强度相对数www.examw.com
C.绝对数、几何平均数、比较平均数
D.数量指标、质量指标、平均指标
E.总量指标、相对指标、平均指标
78.平均指标用于描述一组数据的( )。
A.集中趋势 B.离中趋势 C.一般水平 D.差异程度
E.分散程度
79.房地产市场研究的主要内容包括( )。
A.项目经济分析 B一竞争对手分析
C.经济形势分析 D.居民购买力分析
E.地理位置分析
80.在下列房地产开发项目经济评价中，( )是考核项目盈利能力的动态指标。
A.投资利润率 B.财务净现值
C.财务内部收益率 D.销售利润率
E.现金回报率
81. GPS技术在地籍平面控制测量中的应用优势主要在于( )。
A.测量精度高 B.节省费用
C.操作简便 D.选点不受影响
E.可以全天候作业
82.根据《房地产测量规范》，房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有( )。
A.无顶盖的室外楼梯
B.未封闭的阳台、挑廊
C.层高小于2.2米的地下室、半地下室
D.层高在2.2米以上的地下室、半地下室
E.房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
83.下列关于房产图的描述正确的是( )。
A.房产分户图是分丘图的局部明细
B.房产分户图用于表示房屋细部建筑结构，比例尺一般为1:100
C.房产分幅图用于反映房屋及其占地的位置、权属状况等，比例尺一般为1:500
D.房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
E.房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素
84.某套商品住宅销售总价为97.5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积10平方米，套内墙体面积10平方米，公共分摊建筑面积20平方米，则下列结论正确的是( )。
A.该套商品住宅建筑面积150平方米
B.该套商品住宅套内使用面积1 10平方米
C.该套商品住宅套内使用面积120平方米
D.该套商品住宅建筑面积单价6500元/平方米
E.该套商品住宅套内使用面积单价7500元/平方米www.Examw.com
85.下列项目中，属于房地产开发企业主营业务收入的有( )。
A.商品房销售收入B.商品房出租的租金收入
C.商品房售后服务收入D.配套设施销售收入
E.小区物业服务收入
86.房地产开发企业按照合同约定，向购买单位或个人预收的购房定金在会计上应作为( )。
A.预收账款 B.应收账款 C.流动资产 D.流动负债
E.各种应交款项
87.下列关于房屋建筑评定与鉴定的说法正确的是( )。
A.新旧程度达到六、七成新的房屋属于基本完好房
B.结构构件、装修、设备部分损坏变形或老化，需要进行中、大修的房屋属严重损坏房
C.对房屋完损等级的评定不考虑房屋设备的使用状况
D.工业建筑、公共建筑危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》
E.房屋完损评定结果一般分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危险五个等级