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2015-01-23
地役权制度起源于罗马法，分为田野地役权和都市地役权。地役权的产生是与古罗马原始公社的解体、土地私有化等政治经济原因有关的。罗马法中最早的耕作地役是随着罗马原始公社的解体，土地变为私有以后，为了放牧和耕作的便利仍沿袭土地共同使用的习惯演变而成的。古罗马，土地原本公有，公元前6世纪中叶，人口日增，公有制不足以奖勤罚懒，阻碍了生产力的发展，方改归每个家长独自用益其所耕作的土地，于是土地遂由公有变为私有。但仅靠单块土地利用，有时不能实现土地价值。如通道、水源等问题，单块土地无法解决，非借助于邻地不可。于是罗马人在确立土地私有观念以后，仍沿袭公有时某些土地共同利用的习惯，如经他人土地通行、汲水。在土地私有、确立所有权观念的同时，罗马人出于保持原公有利用状态的需要，又创设了利用他人土地的耕作地役权观念。后来，罗马立法中逐步明确确立了地役权法律制度。罗马国家第一部成文法《十二表法》(Dodicl Tavole) 第七表第六条规定：“在他人土地上有通行权的，其道路的宽度直径为8尺，转弯区为16尺。”第七表第七条规定：“如供役地人未将道路保持在可供通行的状态时，则有通行权者得把运货车通过他认为适宜的地方。”
随着我国社会主义市场经济的迅速发展，地役权制度也日渐凸显出其在立法方面的不足，有待与时俱进地完善。编辑老师在此也特别为朋友们编辑整理了地役权制度若干法律。
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标签：民商法论文
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