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第四节 城镇土地使用税纳税申报和纳税审核
城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，城镇土地使用税实行从量定额征收办法。
应纳税额=单位税额×实际占用土地面积
一、应税土地面积的审核要点(熟悉)
类型 计税依据
由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的纳税人 测定面积
尚未组织测量土地面积，但持有政府部门核发的土地使用证书的纳税人 以证书确认的土地面积
尚未核发土地使用证书的纳税人 申报的土地面积
对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税 (1)已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款
(2)未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款
对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税
【例题】(2011年单选题)城镇土地使用税的纳税人以( )的土地面积作为计税依据。
A.实际占用
B.自用
C.经税务机关核定
D.拥有
『正确答案』A
『答案解析』城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。
二、减免税土地面积审核要点(熟悉)
下列土地免缴城镇土地使用税：
1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。
5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;