【编者按】精品学习网总结归纳2012年二级建造师法规及知识试题及答案解析（第十四套），希望对考生备考有帮助。
1、 《中华人民共和国合同法》中的合同是指( )之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
A.法人
B.人民法院
C.人民检察院
D.自然人
E.其他组织
标准答案：a, d, e
解 析：合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2、 按合同的表现形式，合同可分为( )。
A.口头合同
B.书面合同
C.主合同
D.从合同
E.默示合同
标准答案：a, b, e
解 析：按照合同的表现形式，合同可以分为书面合同、口头合同及默示合同。
3、 转移财产合同是指以转移财产权利，包括( )为内容的合同。
A.债权
B.债务权
C.所有权
D.使用权
E.收益权
标准答案：c, d, e
解 析：转移财产合同是指以转移财产权利，包括所有权、使用权和收益权为内容的合同。
4、 根据《担保法》，下列财产可以抵押( )。
A.抵押人所拥有的房屋和其他地上定着物
B.土地所有权
C.抵押人所拥有的机器、交通运输工具
D.抵押人有争议的财产
E.依法可以抵押的其他财产
标准答案：a, c, e
解 析：根据《担保法》规定，下列财产可以抵押：
●抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
●抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
●抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
●抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
●抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
●依法可以抵押的其他财产。
5、 定金担保的作用体现在( )。
A.交付定金一方违约，需再支付与定金相同数额的款项给对方
B.交付定金一方违约，定金不可收回
C.接受定金一方违约，应双倍返还定金
D.接受定金一方违约，应将定金全部退回
E.不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任
标准答案：b, c
解 析：定金具有双向担保性。给付定金一方不履行合同的，无权请求返还定金;接受定金一方不履行合同的，应当双倍返还定金。定金是一种预先给付，具有预付款的性质。
6、 质押包括( )。
A.动产质押
B.不动产质押
C.权利质押
D.固定资产质押
E.无形资产质押
标准答案：a, c
解 析：质押包括动产质押和权利质押。
7、 我国担保法禁止抵押的财产有( )。
A.土地所有权
B.医院的医疗设施
C.抵押人有争议的财产
D.建筑企业的施工设备
E.抵押人依法承包并经发包人同意的荒滩的土地使用权
标准答案：a, b, c
解 析：禁止抵押的财产
●土地所有权;
●耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权及以乡村企业等建筑物抵押的除外;
●学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;
●所有权、使用权不明或者有争议的财产;
●依法被查封、扣押、监管的财产;
●依法不得抵押的其他财产。
8、 产生施工合同纠纷的原因主要有( )。
A.建筑市场不规范
B.建设法律法规不完善
C.建筑市场主体行为不规范
D.诉讼程序不规范
E.施工合同本身的复杂性
标准答案：a, b, c, e
解 析：产生施工合同纠纷的原因十分复杂，主要是目前建筑市场不规范、建设法律法规不完善等外部环境。市场主体行为不规范、合同意识和诚信履约意识薄弱等主体问题，施工项目的特殊性、复杂性、长期性和不确定性等项目环境以及施工合同本身的复杂性和易出错性等众多原因导致的。
9、 在我国解决争议的方式主要有( )。
A.和解
B.斡旋
C.调解
D.仲裁
E.诉讼
标准答案：a, c, d, e
解 析：施工合同争议解决的方式主要有和解、调解、仲裁和诉讼四种。
10、 施工合同纠纷所采用的调解方式有( )。
A.法院调解
B.民间调解
C.诉讼调解
D.仲裁调解
E.行政调解
标准答案：a, b, d, e
解 析：调解的方式一般有：(1)行政调解。(2)人民(民间)调解。(3)法院调解或仲裁调解