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2014-04-21
(2)转变政府职能,主要提供公共产品,为社会谋福利。
楼市调控政策不仅没有使高房价大幅度下降,反而使房屋租赁价格飞涨,中收入者买房贷款难上加难,而对于一次性付清房款的高收入购房者来说影响并非很大,这正是我们质疑政府公共政策的效用所在。从政府公共政策的效用来看其职能的转变这就要求政府的职能转变为社会大多数人谋福利,树立公众至上理念,建设“服务型政府”。
公共产品具有两个最基本的特征：非排他性、非竞争性,市场是逐利的很难进入公共产品领域,所以公共产品的供给要有政府来提供。房地产作为混合的公共产品,需要政府和市场共同提供,而市场是主体,政府只需要在宏观上予以调控即可,而不是简单的运用价格限制干扰市场的运行。
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标签：公共政策论文
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