(5)经财政部批准免税的其他房产;
①企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税;
②经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税;
③自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税;
④凡在基建工地为基建服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房等临时房屋，不论是施工企业自行建造或基建单位投资建造，在施工期间，免征房产税。但是在基建工程结束后，施工单位将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。
⑤因房屋大修导致连续停用在半年以上的，在大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报附表或备注栏中作相应说明。
⑥纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。
2.审核房产税计算纳税的期限
将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。
其他情况，从次月起计征房产税。
审查时，注意对于新建、改造、翻建的房屋，已办理验收手续或未办理验收手续已经使用的，是否按规定期限申报纳税，有无拖延纳税期限而少计税额的问题。
3.审核房产税纳税申报表，核实计税依据和适用税率的计算是否正确。
【例题】(2011年单选题)下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是( )。
A.将单独作为"固定资产"核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
『正确答案』B
『答案解析』凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
三、房产税的会计核算
企业缴纳的房产税应在"管理费用"中列支。如果企业分期缴纳的税额较大，可以通过"待摊费用"科目，分摊到管理费用中。
借：管理费用(待摊费用)
贷：应交税费--应交房产税
【例题】
1.(2002年单选题)房产税实行按年征收、分期缴纳，如果企业分期缴纳的税额较大，可以通过( )科目摊入管理费用中。
A."预提费用" B."待摊费用"
C."其他应收款" D."其他应付款"
『正确答案』B
『答案解析』企业缴纳的房产税应在"管理费用"中列支。如果企业分期缴纳的税额较大，可以通过"待摊费用"科目，分摊到管理费用中。
2.(2001年单选题)注册税务师代理填报房产税纳税申报表，其"从价计税的房产原值"是指( )。
A.房产原值减除10%的原值减除率后的余值
B.房产原值减除30%的原值减除率后的净值
C."固定资产"账户借方记载的房屋原值
D."固定资产"账户借方记载的房屋原值扣除"累计折旧"账户贷方数额后的余值
『正确答案』C
『答案解析』房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"账户中记载的房屋造价或购价。