自建自用 不征营业税 不征营业税
自建后投资 不征营业税 共担风险：不征营业税
不担风险：根据固定收入按“租赁业”征收营业税
自建后出租 不征营业税 根据租金收入按“租赁业”征收营业税
【例题】
1.(2009年多选题)下列收入，属于营业税征收范围的有( )。
A.邮政部门销售集邮商品所取得的收入
B.除邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品所取得的收入
C.银行销售金银取得的收入
D.代销货物行为的受托方从委托方取得的手续费收入
E.个人转让专有技术所取得的收入
『正确答案』ADE
『答案解析』选项B、C应纳增值税。
2.(2009年单选题)某公司股东(自然人)将全部股权转让给第三方，财务人员认为此股权转让过程中涉及资产转让，应缴纳流转税。关于该转让行为的性质及应纳税种，下列说法正确的是( )。
A.该转让行为属于股权转让行为，不征收营业税
B.该转让行为属于资产整体转让，应征收增值税
C.该转让行为属于财产转让行为，对转让方不征收流转税，应征收企业所得税
D.该转让行为属于股权转让行为，应征收营业税
『正确答案』A
『答案解析』股权转让，不征收增值税和营业税，个人股权转让，涉及个人所得税，不涉及企业所得税。
(二)税目、税率
税目 税率
1.交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业 3%
2.金融保险业、服务业、销售不动产、转让无形资产 5%
3.娱乐业 5%~20%
注意：
(1)培训：具有培训资质，按照"文化体育业"纳税;否则按照"服务业"纳税;
(2)湿租、程租、期租按照"交通运输业"纳税;干租、光租按照"服务业"纳税;
转让高速公路收费权--按照"服务业"纳税。